As 4 principais dicas para investir em Maringá, segundo especialista da construtora Ciplart

Maringá é uma das cidades mais promissoras do sul do Brasil, reconhecida pelo seu crescimento econômico, qualidade de vida e oportunidades no mercado imobiliário. Mas, para fazer um investimento seguro e rentável, é essencial contar com a orientação de especialistas.

Por isso, neste artigo, nosso especialista e gerente de vendas da Ciplart, Joni Ferreira, elencou as quatro principais dicas que vão te ajudar a tomar decisões estratégicas e aproveitar ao máximo o potencial do mercado imobiliário local. A Ciplart tem 40 anos de tradição em Maringá e toda a expertise para te guiar no importante processo de adquirir um imóvel de qualidade. Confira:

1 - Localização: qual a melhor localização para investir em Maringá?

Essa é uma dúvida muito comum. Maringá é uma cidade extremamente pujante, então escolher a localização faz total diferença em seu investimento.

Você deve procurar uma localização que seja próxima aos comércios, escolas e universidades, unidades de saúde, opções de lazer, supermercados e pontos de ligação com as principais avenidas da cidade. Aquelas com maior potencial de desenvolvimento estão entre as mais procuradas e podem favorecer um bom retorno de investimento no futuro.

Contudo, é importante frisar: localização não é só o que estamos vendo agora, por isso é preciso entender a região como um todo e seu potencial de transformação daqui a alguns anos.

Nossos empreendimentos Avanti e Fascino, por exemplo, últimos lançamentos da construtora, estão localizados no jardim Dom Pedro Peres, uma região muito promissora que foi analisada e escolhida devido ao excelente potencial de valorização em poucos anos. As avenidas Nildo Ribeiro da Rocha, Petrônio Portela e Gastão Vidigal são as principais vias de acesso, e a região está próxima a serviços variados, universidades e escolas renomadas, como a UniCesumar, Colégio Objetivo e Maple Bear, além de diversas opções de lazer, como EuroGarden, Parque do Ingá e Mercadão.

2 - Preço ou potencial de valorização: qual pesa mais?

Sempre explico isso aos clientes: o preço com certeza é relevante, mas o potencial de valorização deve ser a maior prioridade.

Em Maringá, há áreas que estão em pleno crescimento e investir nessas localizações pode ser muito mais vantajoso a longo prazo, então a dica é apostar nessas regiões. Ações como novos projetos urbanos, melhorias em parques, infraestruturas e novas arquiteturas, com certeza farão com que seu investimento traga bons frutos ao longo dos anos.

3 - Imóvel na planta ou pronto para morar: qual a melhor opção?

A resposta para esse questionamento vai depender do perfil de cada investidor, mas se você tem um pouco mais de tempo disponível, o imóvel na planta é uma ótima escolha. Nessa opção, você tem a vantagem de realizar o pagamento durante o período de obras, que dura em média 40 meses. Por conta da valorização do empreendimento até o momento da entrega, o valor estabelecido em contrato acaba sendo mais vantajoso.

Contudo, se você preferir um retorno mais rápido, o imóvel pronto para morar é uma boa opção, pois você pode alugá-lo e ter uma rentabilidade mais rápida.

4 - Cuidados importantes ao comprar imóvel na planta

Comprar um imóvel na planta é extremamente vantajoso, mas você deve ter alguns cuidados para fazer um investimento realmente seguro e rentável.

Antes de tudo, pesquise a reputação da construtora que você pretende fazer negócio e não deixe de analisar os prazos de entrega e histórico de pontualidade. Se você tem um relacionamento com o gerente de seu banco, pergunte sua opinião em relação à construtora que você considera fazer negócio. Além disso, fique atento ao cronograma de obras e aos acabamentos que são entregues no empreendimento.

É de suma importância que haja confiança não apenas em relação à compra, mas também na construtora escolhida.

Conte com a Ciplart!

Se você tem interesse em investir em Maringá, faça uma visita ao showroom da Ciplart, localizado na av. Juscelino Kubitschek, 870 - Zona 02, e conheça nossos projetos e decorados, temos excelentes oportunidades para você!

Estamos há 40 anos construindo para Maringá com qualidade e excelência, contabilizando mais de 1.400 unidades entregues e 100% de pontualidade. Se preferir, entre em contato: (44) 99135-9737 e saiba mais.

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